当前位置：深圳小产权房 >龙岗区>龙岗【中海寰宇珑宸】详情简介实景现房 今年买今年住 地铁口 国央企 深高学府旁 深高旁·14号线·央企大城

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中海寰宇珑宸
实景现房 今年买今年住
地铁口 国央企 深高学府旁
深高旁·14号线·央企大城
———在售户型———
 主推1A.1D栋景观楼王
77-79㎡三房一卫 西北.西南
折后总价:260万-280万
93㎡三房两卫 东南向
折后总价:320万-350万
94㎡三房两卫  南北向
折后总价:340万-370万
114㎡四房两卫 南北通
折后总价：420万-460万
———项目信息———
深高级龙岗学校-距900米
中海开发-21年10月拿地
14号线快线宝龙站1.3公里
中海物业管理4.3元/㎡
龙湖公园文体中心家门口
精装交楼-2024.12.31

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中海寰宇珑宸项目笔记

14号线宝龙站·深高旁·央企综合大城
全球第33座、深圳第2座寰宇系标杆作品，国匠中海著作
建面约77-114㎡带装修三至四房
宝龙大道封面之作

项目示意图
 项目地址：深圳龙岗·14号线·深高龙岗学校旁

【项目基础数据】

注册名：中海寰宇珑宸花园

开发商：中海地产

占地面积：约4.6万㎡

计容面积：约24万㎡

绿化率：约40%

商品房数：1358户

车位：2554个

梯户比：3梯7户

交房时间：2024年12月30日

物业费：4.3元

交付形式：精装交房

社区配套：公交首末站、公共充电站、12班幼儿园、便民服务站、社区老年人日间照料中心、邮电支局等
【八大选择理由】

选择理由一：深圳东部第三极

占位宝龙科技城，405家国家高新技术企业、约40万高新技术人才汇聚，打造智造东核。

三大核心产业：ICT（信息通信）、ALoT（人工智能+物联网）、BT（生物技术），千亿级产业聚集。

（信息来源：宝龙城事链接https://mp.weixin.qq.com/s/qCDH4Bo7N1Yp_iAIz1qn7w）

宝龙科技城实拍图
选择理由二：高效交通

14号快黄金快线，三大免费高快速，四维一体交通网络，便捷通达全城

时速最高达120km/h的地铁14号快线已开通，宝龙站三站大运，10站抵福田。家楼下的公交始末站，东部过境、坪盐通道、南坪快速等多条高速路免费通达全城程，东部高铁枢纽半小时大湾区都市圈。

地铁示意图

交通示意图
选择理由三： 名校为邻

市属重点深圳市高级中学首进龙岗，打造深高级龙岗学校，距离约900米，与优秀为伍。

项目周边覆盖宝龙外国语学校以及国际学校枫叶学校等全龄优校，名校+新校+国际学校，学有优教。

（学区划分及入学政策以教育局及学校规定为准）


深圳市高级中学龙岗学校示意图（信息来源：深圳龙岗教育链接https://mp.weixin.qq.com/s/kVVZQ0YAzzGFPaX2H7413g）
 选择理由四：生态环伺

三山两水一球会，推窗即绿意，坐拥生态大境。

约25万平的龙湖体育公园（在建中）、约7.8万㎡东部文体新地标宝龙文体中心(在建中），就在家对面。约5公里范围内坐拥”三山两水一球会“，约33平方公里稀缺生态资源，负氧离子含量约10倍于莲花山公园。

龙湖体育公园示意图
 选择理由五：商业环绕 纵揽繁华

缤纷综合大城，下楼即是潮流商业，一站式配套举步可达。自带约2万㎡潮流街区M-Park广场，中海商业全程运营；一站地铁南约站，可享约10万㎡的京基商业。周边龙岗中心城，大运商圈覆盖，三站到大运可达星河COCO PARK，附近可达万科广场、万科里等约46万㎡大型购物中心，商业林立，需求一应俱全。


商业示意图
 选择理由六：全龄大城园林

一街·两园·珑宸九景

阳光大草坪+度假式多功能亲子泳池+元气运动场+模拟中考专属训练场

五重归家礼序，给客户尊贵的体验

智慧社区3.0打造全新的智慧宝龙城市生活


阳光花园示意图：高适配性空间共享复合草坪

林海童梦示意图：儿童活动区，森林主题家庭式活动空间
选择理由七：MAX功能产品户型

建面约77-114㎡三至四房

高利用率、多开间朝阳

南北通透、满开间飘窗
户型鉴赏

建面约77~79㎡三房两厅一卫


建面约93㎡三房两厅两卫



建面约94～96㎡三房两厅两卫

建面约114㎡四房两厅两卫

多重收纳空间打造，一线品牌精装，革新高端人居生活品质

部分收纳示意图
 选择理由八：片区土拍热势，再创新高8月4日深圳土拍，

宝龙片区出让地块毛坯限价39170元/㎡，寰宇珑宸毛坯限价36300/㎡，差价约3000元/㎡！

宝龙出让地块示意图
 选择理由九：央企品牌，稳如磐石

中海地产，“三道红线”绿档第一，连续18年房地产品牌价值第一，值得信赖；中海物业，超1/5世界500强公司指定物业服务商，服务客户超800万人，打造幸福后盾。

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本人承诺：所售房源均是开发商全新一手房源，属售楼处直接销售，价格最低 最实惠

且无任何服务费用！绝不以忽悠顾客看房为目的，实事求是，也请广大房友认准！

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